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嘉善新西塘孔雀城适合投资吗?

来源:未知 编辑:admin 时间:2019-09-03

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  新西塘孔雀城位于嘉善大云镇,售楼处靠近大云镇旅游度假村和新西塘古镇以及高铁站(嘉善南站),总体来说新西塘孔雀城周边环境非常好,适宜养老客群居住。但从投资逻辑分析,新西塘孔雀城投资潜力不是很高,原因如下:①目前价格较高,未来投资前景不高,目前孔雀城在售楼盘是翰峰云邸(均价1.45万),翰景悦府(均价1.7-1.8万);②周边配套不是很完善,附近没有大型的医院、知名公立学校、商场(最近的是万联城);③小区房源体量过大,共分30多期,且投资客过多,孔雀城前几期开盘价才5000-8000元,后几期房源均价是1.45-1.8万,价格相差太多,未来成为二手房市场的时候,大量二手房源放出,供过于求的市场情况下,孔雀城的价格卖不高而且出售速度慢;④新西塘孔雀城只有部分楼盘是靠近高铁南站的,如本期在售的翰峰云邸,但大部分楼盘都离高铁站比较远。

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